Nabízíme k prodeji atraktivní komerční pozemek v katastrálním území Sobotovice, v okrese Brno-venkov, jen několik minut od Brna, o celkové výměře 9 362 m².

Pozemek je připraven k výstavbě — s platným stavebním povolením

Součástí nabídky je již vydané platné stavební povolení pro realizaci skladové haly s administrativními prostory, což novému majiteli výrazně urychlí přípravu i samotnou realizaci projektu.

Projekt počítá s výstavbou moderního objektu „Novostavba skladové haly“, který představuje ideální řešení pro firmy hledající zázemí pro skladování, obchodní činnost i administrativu v rámci jednoho areálu.

Parametry schválené stavby

Navržená budova je řešena jako jednolodní nepodsklepená hala obdélníkového tvaru o rozměrech:

• 53,24x15,94 m
• výška objektu: 8,2 m
• zastavěná plocha: 850 m²
• užitková plocha: 950 m²
• obestavěný prostor: 6 800 m³

Součástí projektu je:

✔ dvoupodlažní administrativní část pro kanceláře, zázemí a obchodní prostory
✔ prostorná skladová část v jednopodlažním provedení
✔ napojení na inženýrské sítě
✔ vytápění administrativní části plynovým kotlem
✔ teplovzdušné vytápění skladových prostor
✔ moderní ocelová konstrukce
✔ obvodový plášť ze sendvičových PIR panelů s výbornými izolačními vlastnostmi

Pozemek

Pozemek tvoří čtyři parcely o celkové výměře 9 362 m²:

• p. č. 1114/1 — 3 386 m²
• p. č. 1114/2 — 1 769 m²
• p. č. 1108/1 — 2 213 m²
• p. č. 1108/2 — 1 994 m²

Díky své velikosti nabízí lokalita dostatek prostoru nejen pro samotnou výstavbu haly, ale také pro manipulační plochy, parkování, logistické zázemí či další rozvoj areálu.

Hlavní benefity nabídky

• platné stavební povolení → úspora času i nákladů při přípravě projektu
• schválený projekt skladové haly s administrativou
• rozsáhlý pozemek 9 362 m²
• výborný potenciál pro logistiku, výrobu nebo skladování
• možnost rychlé realizace investičního záměru